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Immobilien, Mietrecht und Wohnungseigentum

Das Immobilienrecht setzt sich insbesondere aus den Bereichen Geschäfts- und Wohnraummietrecht, Bau- und Architektenrecht sowie Maklerrecht zusammen. Daneben spielen das Wohneigentumsrecht und das Zwangsverwaltungsrecht eine wichtige Rolle.Zu unseren Leistungen in diesem Bereich gehören unter anderem

  • Pr√ľfung und Gestaltung von Mietvertr√§gen
  • Durchsetzung von Ersatz- und sonstigen Gew√§hrleistungsanspr√ľchen
  • Vertragsgestaltung und Pr√ľfung von Grundst√ľckskauf- und Bauvertr√§ge
  • Anpassung und K√ľndigung von Bauvertr√§gen
  • Beratung bei Zahlungsschwierigkeiten
  • Beratung, Geltendmachung bzw. Abwehr von Bau- und Architektenm√§ngeln

Die werterhaltende und gewinnbringende F√ľhrung der Immobilie erfordert zun√§chst rechtssichere, gleichzeitig aber auch flexible Vertragsgestaltungen, sowohl im gewerblichen als im Wohnungsbereich. Vertragsverletzungen, insbesondere Zahlungsr√ľckst√§nde oder eigenm√§chtige Umnutzungen und bauliche Ver√§nderungen f√ľhren schnell zu erheblichen Sch√§den und ggf. wirtschaftlichen Schwierigkeiten.
Eine schnelle und schlagkr√§ftige Interessenvertretung hat daher besondere Priorit√§t. Die eingeschr√§nkten M√∂glichkeiten der Vertragsanpassung durch Mieterh√∂hungen erfordern ein an den aktuellen Entwicklungen und vor allem den √∂rtlichen Gegebenheiten orientiertes Handeln. Die hohen Anforderungen des Gesetzgebers an das Betriebskostenrecht verlangen dar√ľber hinaus die pr√§zise, verst√§ndliche und fristgerechte Erstellung der regelm√§√üigen Abrechnungen.
Unsere Leistungen im Bereich Immobilien (Real Estate)
Wir begleiten und beraten Investoren, Unternehmen, Gesellschafter bei Kauf oder Verkauf, Umwandlung oder Fusion von Gesellschaften und Immobilien.
Die Erfahrung unserer Anw√§lte gew√§hrleistet, von Praktikern beraten zu werden. Zahlreiche Unternehmensk√§ufe, Verk√§ufe und Umwandlungen wurden im Rahmen von Syndikust√§tigkeiten erfolgreich betreut und durchgef√ľhrt.
Unsere Mandanten profitieren dabei auch von unseren besonderen Marktkenntnissen, insbesondere in Ostdeutschland und Berlin.
Wir achten darauf, dass kein Detail vergessen wird. √úber den gesamten Prozess Ihres Vorhabens. Von der Bewertung √ľber die Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss und zur Umsetzung.

  • Rechtliche Bewertung (legal due diligence) von Immobilien, Fonds und Gesellschaften
  • Sichtung von Dokumenten, Pr√ľfung und Bewertung baurechtlicher Fragen und Altlasten
  • Pr√ľfung und Bewertung von Miet- und Pachtvertr√§gen sowie m√∂glicher schuld- und sachenrechtlicher Belastungen
  • Gesellschaftsrechtliche Pr√ľfung und Bewertung
  • Pr√ľfung und Bewertung von steuerlichen Gesichtspunkten
  • Erstellung von Kauf- und Gesellschaftsvertr√§gen
  • Steuerliche Begleitung
 
 
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